;

ДЕНЬГИ ПОД ПРОЦЕНТЫ   занять   вложить

Выберите займ или программу инвестиций в своем городе

Главная / Важно


26.07.2019

Граждане, купившие «криминальное» жилье по незнанию смогут получить выплату по суду

криминальное жилье помощь от государстваГосдума приняла поправки в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» о компенсациях  за утрату гражданином - добросовестным приобретателем права собственности на жилое помещение, истребованные по решению суда. 



Закон защищает права тех, кто пострадал от мошенников, продавших жилье "с душком". Чтобы люди, которые по незнанию купили такое  жилье не остались на улице без денег. 



Таким без вины виноватым гражданам после вступления в силу нового закона полагается  компенсация от государства. Есть два варианта: компенсация,  эквивалентная сумме реального ущерба, либо сумма, соответствующая кадастровой стоимости жилья, выбрать сможет сам пострадавший.  

 

Требования гражданин озвучивает в суде, если в течение полугода ему не был возмещен ущерб причинителем вреда. Редкий случай - закон имеет обратную силу.  В суд с требованием о выплате компенсации в течение трех лет после вступления в силу новых норм смогут обратиться и ранее пострадавшие.

 

Юлия Зиберт,  руководитель проекта "Микрокредиты России" отмечает, что данное решение снизит интерес к титульному страхованию и риэлторским услугам. "Страхование титула - это страховка от утраты права собственности. Если квартира имеет свою историю, то никто не может точно сказать. какие сюрпризы могут возникнуть в будущем. Или из мест лишения свободы кто-то явится, или из психдиспансера, или квартира продана по поддельным документам, а настоящий собственник был в длительной командировке. Статистика говорит о том, что пик таких претензий приходится на первые три года владения недвижимостью,  если государство собирается взять на себя бремя выплат, то страхование титула станет еще менее популярным, чем сегодня. Опять же риэлторы кроме услуги по "сведению" покупателя и продавца традиционно продвигали услугу по выяснению юридической чистоты квартиры. Риски снижаются, значит, интерес к оплате гонорара риэлтору будет ниже. А найти друг друга в век интернета граждане могут самостоятельно. Оформление сделки и регистрация доступна через нотариусов, которые могут обеспечить регистрацию через "одно окно". При этом стремление государства снизить социальную напряженность и не оставить граждан на улице внушает оптимизм. Ситуация, когда человек покупает ворованную квартиру, его из нее выселяют и он остается и без жилья, и без денег - это не дело. Страхование же не работает из-за дороговизны и недоверия к самим страховщикам

 


Вера Поварницина

 

банкротство физлиц

Рефинансирование долгов под ПТС

Займ под залог ПТС, авто

займ под залог недвижимости

деньги по паспорту

займы наличными

круглосуточные займы

займ на яндекс деньги и киви кошелек

займ онлайн через интернет

деньги на дом

займы на карту

исправить кредитную историю

займы для пенсионеров

вложить деньги в МФО (МФК, МКК)

займы, кредиты малому бизнесу

Вход для МФО,КПК,ломбардов аккредитованных на портале

Как попасть в список финансовых организаций, аккредитованных на портале и разместить информацию